« Febrero 2006 | Main | Abril 2006 »
29 de Marzo 2006
efeméride
Ya es 29 de marzo.
Sólo espero que hayas encontrado lo que buscabas.
Posted by Towsend at 10:32 AM
27 de Marzo 2006
El día después.
Hay una ?buena- razón por la cual los abogados penalistas cobran una estupendísima provisión de fondos antes de mover un solo dedo para sacar a un detenido del calabozo.
Normalmente, los detenidos son ?sorprendánse- criminales, y generalmente poco de fiar. Eso del honor entre ladrones es una entelequia de lo más aparente, pero se corresponde poco con la realidad. Puede que sirva para inspirar un par de novelas y hasta una bonita película en la que Kevin Spacey haga de malo-buenísimo, pero si vas a confiar en la palabra de un chorizo, que sea con un buen fajo de efectivo por adelantado. Nada de cheques.
Y aunque no es culpa mía, supongo que la cara de gilipollas que se me ha quedado me servirá de lección para la próxima vez.
Regla nº 3. Estabas avisado.
Posted by Towsend at 5:15 PM
23 de Marzo 2006
Día perdido.
- ¿Joaquín?
- mphhhh ¿saaaaaaaah?
- Joaquín, ¿Estás libre?
- Para ti siempre tengo un turno libre, cariño.
- Déjate de ostias. ¿Cómo tienes la mañana?
- Puesss... ¿dispensable?.
- ¿Puedes asistir a dos detenidos en Santa Elena?
- ¿En que Distrito está?
- Al lado de la Carolina. Jaen.
- Joooooooooder.
- ¿Puedes?
- Si, claro. Supongo.
- Pues vete vistiéndote, que la declaración policial es las diez y media.
- Humpf... Sólo son las siete y media. Todo un detalle.
- Ya sabes como es ésto. Cuando llegues allí, me llamas y te doy los detalles.
- ¿De qué se trata?
- Hurto... receptación... Un camión que pierde cajas...
- ¿Otra vez? Bueno; me voy vistiendo.
- Date prisa.
- Oye... Gracias por llamar.
- De nada Juez Stone.
- Mierda...
Posted by Towsend at 6:14 PM
22 de Marzo 2006
Alquileres chollo
Tengo un cliente ?me encanta comenzar los posts con esas palabras- que tiene un problemilla. Por una vez se trata de uno de esos clientes que antes de actuar, se acercan a hablar con el abogado para que les aconseje sobre las opciones que tienen, delante de un plato de Spaghettis a la marinera y un vaso de vino rosado. Adoro cuando los clientes actuan de este modo. Aun no saben que sigo alimentandome a base de Kebab.
Me explica el caso. Vive en un apartamento propiedad de su ex-pareja. Despues de una breve crisis y una amarga ruptura ?¿Pero las hay de otra clase?-, el ex se largó y mi cliente se quedó en el apartamento, Un ático-loft recien reformado en el centro de la ciudad, amueblado de diseño y con vistas al casco antiguo, a cambio de un alquiler miserrimo ?casi simbólico-. Los muebles los compraron entre los dos. Una casa para un auténtico BO-BO.
De esto ya hace medio año. Desde entonces, antes del día 5 de cada mes, mi cliente efectua a su ex una transferencia bancaria con el concepto ?alquiler? bien destacado. Todo como la seda, parece que le he haya adiestrado yo.
Sin embargo, hace un par de semanas recibió un bonito requerimiento, conminandole a abandonar el inmueble; y como no sabía que carambanos hacer, cogió el Tow-Telefono, quedamos para comer y para que me contase sus penas.
Despues de disfrutar de la comida, escucharle y de solucionarle un par de dudas, le propongo las distintas alternativas que yo veo en este tema. ?y para un mejor entendimiento aquí, las ordeno de la que menos me gusta a la que más-:
1º.- Quedarse en el apartamento, dejando de pagar. Muy mal bicho. Se enfrenta a una demanda de deshaucio y de cantidad por rentas impagadas.? y si tienen de donde pillar, con condena en costas y toda la pesca no merece la pena. Altamente desaconsejable.
2º.- Irse, Vendiendo todos lo muebles y desapareciendo de la faz de la Tiera. Tampoco me convence. Sólo una parte de los muebles son suyos. Delito de apropiación indebida. Mejor no ¿No?.
3º.- Irse tranquilamente como quiere el dueño, pero llegando a un sobre los muebles. Ésto es lo que el dueño del piso quiere. Sin duda la que menos quebraderos de cabeza le reportaría a mi cliente, pero la más aburrida. Una cosa es terminar una relación más o menos bien; y otra cosa plegarse a lo que los demás exigen. Yo no lo haría tampoco.
4º.- Y mi preferida y la que más le jodería al dueño- Quedarse. Pagando religiosamente todos los meses. Incrementando anualmente el precio del arrendamiento conforme al IPC. Que nos demanden, que esto es uno de los casos más fáciles de ganar que he visto en mi carrera.
El problema es que mi cliente pensaba que estaba desprotegido porque no tenía contrato. Craso error. Que no sea por escrito no significa que no haya contrato. Estamos ante un contrato verbal de arrendamiento facilmente demostrable mediante las transferencias e incluso las testificales de los vecinos ?los jucios con porteras de por medio molan mil- y que que a falta de clausulas especificas, se regirá por lo dispuesto en la LAU.
Lo que quiere decir, que tiene una prorroga legal y forzosa de hasta cinco años en los que el propietario tiene que aguantar a este inquilo cobrándole la mitad de lo que podría sacar en el mercado y comiéndose los puños. Que nos demanden, que aquí estamos esperándolos.
Supongo que todo dependerá de las ganas de joder a su ex que tenga mi cliente, pero tal como está el tema de la vivienda, yo ni me lo pensaba.
Posted by Towsend at 12:06 PM
16 de Marzo 2006
Más...
Siento no escribir aquí más a menudo. A veces, cuanto más tienes que contar, más dificil es encontrar las palabras adecuadas ?o las teclas de teclado, vaya-. Pero estoy demasiado cansado como para ponerme a hacer pornografía emocional cuando llego a casa. Si eso, conectad la web-cam.
He borrado unas cuantas docenas de posts a medio escribir porque no encontraba ni el tema ni el tono adecuados. No pasa nada; siempre que empiezo un curso nuevo entro en una dinámica de cansancio que me mata y entierra la creatividad. En este caso, ?Iniciación a la Practica Forense en Materia de Derecho de Menores?. Rimbombante nombre para decir que estoy perdiendo un mes escuchando conferencias, ensopado en la última fila de pupitres de un aula de una universidad católica -¡bravo!- y llegar a casa demasiado cansado para nada que no sea desconectar de mi realidad. Cuanto más tiempo paso entre estas cuatro paredes, más convencido estoy de que tengo que salir de aquí como sea. ?Guay, me acabo de dar cuenta de que estoy escribiendo otro post emo-
La solución sigue siendo otra mudanza. Sigo enamorado de Madrid, claro. De sus calles, de sus rincones, de su viejo adoquinado cubierto de asfalto y empapelado de flyers de garitos de moda. De sus corralas y sus casa de vecinos. De Justicia, de Universidad y de Chueca. Pero sigue estando demasiado lejos de mi alcance y el sentimiento de frustración crece día a día ?N.M: Ya retomo este pensamiento otro día-. Yo también puedo decidir odiar aquello que no puedo tener.
Me siento demasiado cansado para tener una crisis postadolescente y seguir echándole la culpa al síndrome de Peter Pan. Pero cuanto más hago para seguir adelante, más lejos veo los fines que me había ?que me he- propuesto.
De momento, la próxima meta volante está a principios de Julio. 3 años de colegiación. Turno de oficio. Debería tirar cohetes, pero sigue sin apatecerme.
Posted by Towsend at 12:38 PM
6 de Marzo 2006
reboot
Recuperar catorce horas de sueño de una sentada es un placer sólo comparable al de hacer Malvados Planes(tm) para dominar el mundo o zamparse de una sentada tres kilos de miguelitos de la Roda.
He decidido que ya que no puedo vivir mi vida como me gustaría vivirla, voy a dejarla aparcadita hasta que ya no pueda oirle quejarse demasiado o hasta que reviente ?lo que suceda primero-.
Y así las nuevas rutinas incluyen, de manera no exhaustiva: Cursos de menores ?derecho de-, cursos de japonés, Mechwarrior, asistir a detenidos, estudiarme el procedimiento de juicio rápido, asisitir a declaraciones, entrevistas de trabajo, copas, testamentarías ¿Está lista esa demanda? ¡Era para ayer!, recursos, gimnasio, herencias, internet, ¿Examen?, otra vez a la notaría. ¡El impuesto! Mierda, PSP, ¿Qué pasa con ese poder?, denuncia, seguros, registros, Murphy?s porque ya no importan Killkenny?s.
Mientras tanto, dormir menos de cinco horas diarias ha servido para que un momento determinado, el cuerpo se haya roto lo justo para que pueda recuperarme y entre en modo pasivo hasta el siguiente pico de actividad que me vuelva a dejar baldado. Ser previsible y estar monotemático es divertido. Por lo menos para mí.
El único problema de despertarse un domingo a las siete y media de la tarde es que este fin de semana ya no puedo patinar; y para uno que por fin hace bueno...
Posted by Towsend at 12:15 PM