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26 de Agosto 2004
Alquilar en Madrid
Esto al principio iba a ser una especie de “Guía de Charles M. Towsend para descifrar los anuncios de alquileres en Madrid”, sin embargo, después de un par de días mirando anuncios por Internet y en el Segundamano
Hay un par de cosas que deberías saber si pretendes alquilar un piso en Madrid
En primer lugar, hay que sopesar si quieres compartir piso con unos amigos / colegas / perfectos desconocidos y acabar odiándoles (opción –relativamente- económica) o si valoras tu intimidad y prefieres irte a vivir solo o con tu pareja (opción cara de cojones), lo que nos lleva al segundo punto. El precio.
Vete preparando amigo, porque debes saber que en Madrid no hay alquileres de apartamentos por menos de 500 eypos. Miento, si que los hay. He visto apartamentos de ¡7 metros cuadrados! por 165 euros al mes. Pero lo más barato que vas a encontrar son apartamentos situados a media hora del centro por aproximadamente un billete morado. Las condiciones en las que éste esté ya son otra historia que dejaremos para mejor ocasión.
Tres. Todos los anuncios, de particulares o de agencias, mienten de una manera o de otra. En esto son muy parecidos a los políticos. Cuando directamente no dicen la verdad, hay bailes con las cifras, y si no callan descaradamente las deficiencias del piso o de la finca. “Edificio representativo” quiere decir “casi ruina”. >“Ideal para una persona sola o pareja” quiere decir “minúsculo”. “céntrico” quiere decir “subo el precio porque tienes cara de pardillo”. “Barrio con mucha vida” puede querer decir “los bares no te van a dejar dormir” o “la semana pasada ametrallaron a un moldavo en la esquina y por eso nos vamos echando leches de aquí”
Una cosa más. La ley de Arrendamientos Urbanos prevé una fianza de una mensualidad (que el arrendador está obligado a depositar cuando inscribe el contrato de arrendamiento en el registro de la propiedad-¿a que no lo sabíais?) para hacer frente a las posibles responsabilidades que se deriven del arrendamiento. Además es perfectamente posible establecer otro tipo de garantías personales, como por ejemplo, un aval bancario por una anualidad de renta, exigir nomina fija o declaración de la renta del año pasado. ¿Querido arrendador: no cree usted que si tuviese nueve mil eypos en el banco, quizás me interesaría comprar casa propia? Y si buscas el piso por agencia, entonces tendrás que sumar a estos gastos una mensualidad más. Vamos, para echar cohetes.
Y sin más dilaciones, les dejo, que he quedado dentro de veinte minutos para ver un apartamento que promete...
PD: No malajes, el título de ésto no es un post-keyword de esos ¿o quizás si?
Posted by Towsend at 12:05 PM
24 de Agosto 2004
Tres cerraduras y Trece llaves.
El primer bombillo llevaba en su mortaja no se cuanto tiempo. Ya estaba allí antes de que nosotros llegásemos a la casa, y supongo, por su antigüedad que también estaba allí cuando ellos llegaron a la casa. Se trataba de una cerradura para puerta blindada de diez dientes, modelo que según me explico el cerrajero no se utiliza desde hace más de quince años. Allí debería haber seguido otro quine años, de no ser porque alguien ha decidido que su palabra no vale nada.
Nosotros teníamos dos llaves, una cada uno, y ellos otras dos.
El segundo bombín estuvo en la puerta apenas una semana. Una buena noche, recibimos una llamada que nos conminaba a cambiarlo, porque según nos advertían una persona que no debía tener llave, podía conservar una copia de la misma. Avisamos al cerrajero, y en una mañana cambiamos una pieza de metal –que por el precio al que las cobran, por lo menos es de oro-
Nosotros teníamos las cuatro llaves. Nuevas, flamantes. Y no pensábamos ceder ninguna de ellas. Aquella era nuestra casa. -No, no pensábamos irnos - teníamos un acuerdo - así no se hacen las cosas.
La tercera cerradura ha llegado de improvisto, después de una semana de llamadas a un teléfono que nadie respondía, de mensajes pidiendo hablar las cosas. De buena mañana, mientras estábamos en el trabajo, se ha presentado en casa, acompañada de un cerrajero que ni ha preguntado, ni debía importarle lo que estaba haciendo. Ha reventado el nuevo/viejo bombín y lo ha sustituido por otro, más nuevo todavía. Y entonces ella tenía las únicas cuatro llaves.
El policía que me ha llamado al despacho quería saber si la conocía, y si tenía algún problema con ella y con el alquiler. Tranquilamente he explicado la situación, que nosotros éramos quienes estábamos viviendo en el apartamento, y que si alguien tenía un problema con nosotros, era un problema civil, no penal. ¿Qué si tenía pruebas de lo que decía? Por supuesto.
Después de un par de amenazas de denuncias reciprocas por coacciones, por allanamiento de morada, y de echarnos a la cara los males del mundo, nosotros tenemos todas las cuatro llaves. Por lo menos hasta el uno de septiembre.
Buscando piso...
Posted by Towsend at 5:40 PM